Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses und wollen sich aus dem operativen Geschäft zurückziehen und Ihre wertvolle Zeit privat genießen?
Sie treten allein, oder in einer Erbengemeinschaft ein Erbe an?
Da kein Objekt dem anderen gleicht, erarbeiten wir mit Ihnen zusammen ein ganz individuelles Paket für Sie und Ihr Eigentum. Möchten Sie in die Prozesse involviert werden? Kein Problem. Möchten Sie von all dem nichts mitbekommen? Dann verlassen Sie sich auf die Lübecker Hausverwaltung und Sie werden regelmäßig über den aktuellen Stand informiert.
Im ersten Gespräch nehmen wir die persönlichen Bedürfnisse auf, besichtigen das Objekt und erstellen individuell einen gemeinsamen Fahrplan.
Aufgrund unserer modernen Arbeitsweise können wir Ihnen die Möglichkeit schaffen, sich online einen Überblick über Ihr Objekt verschaffen zu können. Wir möchten für Sie stets ein transparenter, berechenbarer Partner sein, den Sie jederzeit kontaktieren können.
Leistungen der Mietverwaltung:
- Geeignete Mieter suchen
- Bonitätscheck & Liquiditätsprüfung potenzieller Mieter
- Professionelle Mietverträge
- Schriftverkehr mit Mietern führen
- Abnahme der Wohnung bei Ein- und Auszug mit Protokoll
- Mietkautionen anlegen und verwalten
- Überwachung und Sollstellung der Mieteingänge
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen gemäß Betriebskostenverordnung
- Überwachung der Miethöhe gemäß örtlichem Mietspiegel
- Notwendige Mieterhöhungen vorbereiten und durchführen
- Anfragen der Mieter entgegennehmen und beantworten
- Renovierungen und Reparaturarbeiten beaufsichtigen
- Werterhaltende Verwaltung mit vorausschauender Investitionsplanung
- Übernahme der gesamten Korrespondenz mit Behörden
- Detaillierte Dokumentationen und periodische Berichte
- Erarbeitung und Durchsetzung von Hausordnungen
- Gute Leistung zu fairen Konditionen
Sie suchen eine kompetente Hausverwaltung?
Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam Ihren individuellen Bedarf erörtern können.
